Costos de venta adicionales

  1. Si usted es «no residente» (no paga impuestos en España), el 3% será retenido al notario cuando se venda su propiedad. El impuesto sobre la plusvalión es del 21%. Si es inferior al 3% sobre el precio de venta que se retuvo en el notario, puede iniciar un procedimiento para recuperar la diferencia.
    Por ejemplo, compraste una casa a 200.000 euros y ahora la vendes a 300.000 euros. Durante el traslado ante el notario se realizará un cheque del 3% sobre los 300.000 euros (9.000 euros) El impuesto sobre las plusvalías en este caso asciende al 21% de 100.000 euros (300.000 euros – 200.000 euros) a 21.000 euros
  2. Si usted es un «residente fiscal», entonces el notario será retenido 3%, pero se enviará una factura de impuestos del 21%.
  3. Impuesto Plusvalia. Este es un impuesto local, pagado al municipio. Aquí se calcula el valor añadido (desde la compra) del terreno en el que se encuentra la propiedad.
  4. Comisión de su corredor
  5. El salario honorario de su abogado
  6. Cualquier costo de mover