Omschrijving

6 slaapkamers – 5 badkamers (een buiten) – verdeeld in hoofdgebouw en bijgebouw – zwembad – sauna – bijgebouwen – garage – 4370m2 bruikbaar perceel – prachtige locatie en uitzicht – gemakkelijke toegang – parkeerplaats groot genoeg voor meerdere auto’s of een camper

Een prachtige wining uit 1935, met veel charme, karakter en veel rustieke kenmerken, bestaande uit een hoofdgebouw, gastenverblijf, opslagruimten, overdekte ontspanningsruimte, garage, zwembad en land.

Locatie
Cortijo Los Tabalos ligt in een prachtige, weelderige riviervallei, met uitstekende toegang, onder het dorp Comares en net buiten een klein landelijk gehucht. Het heeft gemakkelijke toegang tot Comares (10 minuten), Riogordo (15 minuten) en Benamargosa (15-20 minuten) zonder onverharde wegen in een vredig, natuurlijk landschap. Er zijn andere landhuizen in de buurt, maar de tuinen zijn zeer privé. In de buurt (binnen 5 minuten rijden) is een zeer goede lokale landelijke bar en restaurant.

Het land
Het perceel van 4370m2 bestaat uit het gebied waar het huis en het gebouw zich bevinden, samen met een ruime parkeerplaats vlak bij de landweg met ruimte voor meerdere auto's of een auto en een camper, de tuinen en het zwembad, ( 24m2 gevormd zwembad), met een mooie barbecueplek vlak bij het zwembad, plus toegang tot een buitendouche, en daarbuiten, de rest van het perceel, op een golvende heuvel en al het bruikbare land. Het land zou ideaal zijn voor het houden van een paar dieren, het verbouwen van wat groenten en wat fruitbomen, of voor het uitbreiden van de tuin.

Het huis en de gebouwen
Het hoofdgebouw heeft toegang via een hoofdingang vanaf een kleine zijweg, via de landweg, en een overdekte ruimte. Vanaf hier lopen we een prachtige ontvangstruimte binnen, met een grote houtkachel (6x4m). Wat meteen opvalt is de prachtige, brede stenen boog die toegang geeft tot een eetkamer met een muur met een enorme spiegel, die uitkomt op zowel de keuken als de rest van de begane grond. De keuken is volledig uitgerust en is ruim en licht (4x4m). De eetkamer (6 x 4 m) leidt ook naar een grote binnenhal, 3 treden omhoog, met een pelletbrander (5 x 4 m inclusief trappenhuis), en een grote boog leidt naar de woonkamer (5 x 4 m). met een open haard en een zijdeur die uitkomt op een patio tussen het huis en de landweg.

Tussen het eet- en keukengedeelte leidt een gang naar een badkamer aan de linkerkant (3x3m), langs een sauna (ongeveer 3 x 3m), en een grote slaapkamer aan het einde (4x3m) met glazen dubbele openslaande deuren naar een terras (4 x 3m) en een berging naast het terras.

Vanuit de binnenhal, met dubbele hoge plafonds en brede deuren die uitkomen op een patio naast de tuin, leidt de trap naar 3 grote slaapkamers en 2 badkamers (slaapkamers 5x3m, 5x5m en 8x5m, badkamers 3x2m). De grote slaapkamer is echter verdeeld in twee aparte slaapgedeeltes, momenteel met bogen ertussen, en het enige wat nodig is is een eenvoudige muur optrekken om hier meteen twee ruime slaapkamers te hebben, één met eigen badkamer en openslaande deuren naar een mooi terras. met uitzicht over het landschap en de bergen, en een trap naar beneden naar de tuin.

Grenzend aan het hoofdgebouw met een aparte ingang bevindt zich het bijgebouw. Deze prachtige ruimte bestaat uit een volledig ingerichte keuken/eetkamer (5x3m), een mooie woonkamer (8x3m) met balken en een traditionele open haard, een slaapkamer (4×2,5m) en een badkamer (3×2,5m). Een pad bij het bijgebouw leidt naar de tuinen.

De afmetingen van de kamers zijn bij benadering.

Buiten bij de parkeerplaats is een garage en daarnaast, via een poort, leiden een paar treden naar de patio, een overdekte chill-outruimte, aan één kant open, ideaal als je buiten wilt zijn, maar beschermd van de zon, in de zomer. Tevens zijn er diverse zeer ruime bergingen.

De totale bebouwde oppervlakte van dit mooie en ruime pand bedraagt 393m2, wat neerkomt op 277m2 bruikbare ruimte.

Een bijzonder, ruim en mooi pand op een natuurlijke en rustige locatie, ideaal als vakantiehuis voor een groot gezin, voor permanente bewoning en verhuur van het bijgebouw en misschien zelfs een klein B&B-achtig bedrijf.